Tìm kiếm

GỬI YÊU CẦU MIỄN PHÍ

Nội dung

Liên kết

» EZ Vietnam

Đối tác

Thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội

Liên hệ

Thuê văn phòng hạng A đang là nhu cầu của rất nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn. Văn phòng hạng A phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện tiêu chuẩn để đảm bảo mang đến một địa điểm làm việc lý tưởng nhất cho khách hàng thuê.

1. Thuê văn phòng hạng A được quan tâm

Thuê văn phòng hạng A là gì? Theo các chuyên gia giải thích, văn phòng hạng A được hiểu là những tòa văn phòng cho thuê cao cấp nhất, đáp ứng được nhiều điều kiện cho thuê lý tưởng. Những dự án thuê văn phòng hạng A thường tọa lạc tại những vị trí đẹp và trung tâm nhất, thuận tiện giao thông; thiết kế văn phòng hiện đại,; hệ thống iện ích thông minh và đông bộ. Các yếu tố đáp ứng phải theo tiêu chuẩn chuyên nghiệp, chất lượng.

Đây cũng là loại văn phòng được nhiều khách hàng quan tâm, tạo điều kiện làm việc tốt nhất cho các doanh nghiệp. Nhìn chúng, khách thuê văn phòng hạng A tiềm năng trên toàn thị trường hầu hết là các doanh nghiệp nước ngoài, hoặc có vốn đầu tư nước ngoài, những doanh nghiệp có tiềm lực tài chính hùng mạnh, quy mô doanh nghiệp lớn, thương hiệu nổi tiếng.

Tại thị trường Hà Nội, các khách thuê văn phòng làm việc hầu hết là các công ty khách hàng Hàn Quốc và Nhật Bản. Giá thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội thường dao động trong khoảng từ $30/m2/tháng tùy theo vị trí. Khu vực trung tâm sẽ có giá văn phòng cao hơn so với khu ven đô.

thuê văn phòng hạng a chất lượng

2. Tiêu chí đánh giá thuê văn phòng hạng A

Tiêu chí	Tiêu chí đánh giá	Văn phòng hạng A
I. Hệ thống kỹ thuật	BMS- Hệ thống quản lý tòa nhàBắt buộc	Bắt buộc
	Hệ thống điều hòa thông gió Hệ thống điều hòa thông gió 2 chiều nóng, lạnh, kiểm soát được độ ẩm đến từng khu vực	Bắt buộc
	Công suất của hệ thống điều hòa thông gió Làm lạnh cho phòng server 24/24. Nhiệt độ trong khu vực văn phòng 22- 23 Co, +/- 1Co . Khí tươi 60 m3/một giờ/ 10 m2 văn phòng.	Bắt buộc
	Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại	Bắt buộc
	Thang máy tốc độ và chất lượng cao của các thương hiệu nổi tiếng quốc tế Thời gian chờ thang khoảng 30 giây	Bắt buộc
	Nguồn điện Hai nguồn điện độc lập, tự động chuyển nguồn, hoặc trang bị hệ thống máy phát điện dự phòng (công suất tối thiểu 70 VA cho 1 m2), bộ lưu điện UPS cho các hệ thống kỹ thuật khẩn cấp.	Bắt buộc
	Hệ thống giám sát an ninh và quản lý ra vào – CCTV, tại tất cả các điểm ra vào, chỗ đậu xe, sử dụng thẻ, và có nhân viên an ninh trực 24/24.	Bắt buộc
II. Cấu trúc tòa nhà	Độ cao trần thông thủy từ 2,7 m – 2,8 m trở lên	Bắt buộc
	Mặt bằng : Không gian mở, không có vách cứng ngăn chia, sử dụng hiệu quả, lưới cột lớn hơn 6 x 6 m.	Bắt buộc
	Chiều sâu văn phòng: Khoảng cách (chiều sâu sàn) từ cửa sổ bên này sang cửa sổ bên kia không quá 18-20m;	Tùy chọn
	Hệ số diện tích không hữu ích của tòa nhà không vượt quá 12%, được tính = 1 – ( diện tích sử dụng được / diện tích cho thuê ) * 100%	Bắt buộc
	Khả năng chịu tải của sàn từ 400 kg/m2 trở lên	Bắt buộc
	Mức độ hoàn thiện khu vực công cộng và mặt ngoài Hạng A: Vật liệu cao cấp	Bắt buộc
	Sàn nâng (raised floors)	Bắt buộc
	Chiếu sáng tự nhiên và cửa sổ Hệ thống cửa sổ chất lượng cao, cung cấp đủ ánh sáng tự nhiên, bố trí hợp lý	Tùy chọn
III. Vị trí	Vị trí tốt, không bị các công trình xung quanh ảnh hưởng tiêu cực đến hình ảnh tòa nhà ( ví dụ cơ sở sản xuất công nghiệp, nhà tang lễ, trại giam v.v.)	Bắt buộc
	Tiếp cận giao thông Thuận tiện cho ô tô và giao thông công cộng, ví dụ 10 – 15 phút đi bộ từ ga tàu điện ngầm gần nhất, hoặc có tuyến xe bus	Bắt buộc
IV. Khu vực để xe	Hạng A: Đỗ xe dưới tầng hầm, hoặc nhà xe cao tầng, đường dẫn có mái che vào tòa nhà. Đỗ xe tại tầng 1 cho khách.	Bắt buộc
	Tỷ lệ chỗ đỗ xe của tòa nhà: Không dưới 1 chỗ đỗ ô tô cho 100 m2 diện tích cho thuê (1/100)	Tùy chọn
V. Sở hữu	Một chủ sở hữu duy nhất toàn bộ tòa nhà (hay nói cách khác các sàn, hoặc các khối nhà không được sở hữu bởi nhiều chủ)	Bắt buộc
	Cấu trúc sở hữu minh bạch	Tùy chọn
VI. Quản lý và Dịch vụ tòa nhà	Quản lý tòa nhà Hạng A: Được quản lý bởi công ty chuyên nghiệp, đang quản lý từ 5 tòa nhà trở lên (diện tích mỗi tòa từ 5000 m2), hoặc có kinh nghiệm, chất lượng quản lý quốc tế	Bắt buộc
	Nhà cung cấp dịch vụ viễn thông Tối thiểu hai nhà cung cấp dịch vụ viễn thông trong tòa nhà	Bắt buộc
	Tiền sảnh Khu vực đón tiếp rộng rãi phù hợp với quy mô tòa nhà,dễ dàng cho khách tiếp cận tòa nhà	Tùy chọn
	Tiên ích đáp ứng quy mô nhân viên trong tòa nhà, và có thêm ít nhất 2 tiện ích (như ATM, giặt là, cửa hàng v.v.).	Bắt buộc
	Một số yêu cầu khác	Tùy chọn

3. Đơn vị cho thuê văn phòng chuyên nghiệp

EZ PROPERTY là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ văn phòng cho thuê Hà Nội chuyên nghiệp. Chúng tôi mang đến cho khách hàng những văn phòng thuê hiện đại chất lượng, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn. Hỗ trợ tư vấn khách hàng lựa chọn văn phòng phù hợp, đảm bảo yêu cầu pháp lý với mức giá cực kỳ cạnh tranhh.

thuê văn phòng hạng a chuyên nghiệp

Một số dự án văn phòng hạng A được chúng tôi phân phối như sau:

Dự án cho thuê văn phòng Lotte Centre Hanoi

Dự án cho thuê tòa nhà văn phòng Thai Square

Dự án cho thuê tòa nhà Pacific Place

Dự cho cho thêu tòa nhà Gelex Tower

Dự án tòa văn phòng cho thuê BIDV Tower

...

Để được tư vấn cụ thể và chi tiết cũng như đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng hạng A chất lượng nhất hãy đến với chúng tôi. EZ PROPERTY luôn tự tin là lựa chọn mang đến sự hài lòng nhất cho quý khách hàng, doanh nghiệp.

Thông tin liên hệ:

EZ PROPERTY VIETNAM

Địa chỉ : Villa số 13, đường Trung Yên , Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline : 0906 106 568

Website: ezproperty.vn

Email: tuan.nguyen@ezproperty.vn

Thông tin liên hệ

Nguyễn Văn Tuân
0906 106 568
tuan.nguyen@ezproperty.vn

Mã số:
Ngày đăng: 2020-01-17 09:07:35

Hình ảnh: