Các chi phí thuê văn phòng tại Nguyễn Trãi mà bạn cần biết

Khi bạn đang tìm kiếm thuê văn phòng Nguyễn Trãi để làm việc, một trong những yếu tố quan trọng cần phải can nhắc kỹ càng khi thuê văn phòng đó là giá văn phòng. Nhưng trong tổng chi phí để thuê một văn phòng không chỉ có tiền thuê văn phòng mà còn một số các khoản chi phí khác. Để biết rõ hơn về các khoản chí phí khi thuê văn phòng tại Nguyễn Trãi vậy hãy cùng chúng tôi tìm hiểu các loại chi phí thuê văn phòng dưới đây nhé.

Phí thuê văn phòng, dịch vụ tại Nguyễn Trãi

Chi phí thuê văn phòng tại Nguyễn Trãi:

Chi phí thuê văn phòng được tính theo m2, và được thanh toán theo quý hoặc năm tùy vào lúc thương lượng hợp đồng giữa 2 bên.

Chi phí dịch vụ:

Đây là khoảng chi phí mà khách thuê trả cho các dịch vụ. Tiện ích tòa nhà bao gồm: An ninh chặt chẽ, lễ tân, điều hòa và đèn chiếu sáng nơi công cộng, chăm sóc cây xanh... Ngoài ra phí dịch vụ thông thường đó là tiền điện của văn phòng bạn thuê, tiền đỗ ô tô, xe máy.

Chí phí thay đổi, theo thực tế sử dụng

Tiền điện sử dụng trong tháng:

Đầu chi phí biến đổi đó là tiền điện tiêu thụ điện năng và sử dụng trong tháng, chí phí này tất nhiên các doanh nghiệp phải tri trả.

Tiền điện điều hòa:

Đối với khách hàng thuê văn phòng hạng A, hạng B thì tiền điện điều hòa đã có trong phí dịch vụ, còn đối với khách hàng thuê văn phòng hạng C sẽ không có trọng phí dịch vụ. Theo như thực tế, nếu bạn phải trả tền điện điều theo đồng hồ thì chi phí khoảng 2 -3 usd/ m2/ tháng và sẽ phụ thuộc vàn thời gian sử dụng, loại điều hòa.

Chi phí đỗ ô tô, xem máy:

Một số tòa cho thuê hiện nay có thêm chính sách miễn phí chỗ đỗ tùy theo diện tích thuê và cũng có nhiều tòa nhà không có chính sách đó. Vậy việc khách hàng cần phải đàm phàn khi ký hợp đồng.

Chi phí làm ngoài giờ

Đây là khoản chi phí mà khách hàng thuê phải trả cho những chi phí phát sinh của chủ tòa nhà như: tiền điện, tiền nước, tiền tăng ca ngoài giờ cho các nhân viên... khoản lớn nhất là tiền điện cho hệ thống điều hòa trung tâm. Để tính chi phí làm ngoài giờ có thể tính thoe: diện tích văn phòng, tính theo thiết bị, hoặc tính theo văn phòng. Với các văn phòng làm ngoài giờ liên tục, khách hàng có thể đàm phán thêm một gói chi phí trong hợp đồng. Nếu điều kiện kỹ thuật cho phép bạn có lắp thêm điều hòa cục bộ để giảm chí phí.

Chi phí trả một lần trong thời gian cho thuê

Xem thêm>> Thuê văn phòng hạng B

Phí dịch vụ trong thời gian thi công nội thất

các chủ của tòa nhà sẽ miễn phí tiền thuê nhưng vẫn thu phí dịch vụ thi công nội thất: các toàn nhà hàng A, hạng B thường sẽ thu mức phí từ 3  - 5 Usd/m2/tháng, còn đối với toàn Hạng C thu ở mức trên dưới 1 usd/ m2/ tháng và một số toàn nhà chỉ thủ tiền điện tiêu thụ theo hợp đồng.

Chi phí hoàn trả mặt bằng

Khi khách hàng chấm dứt hợp đồng cho thuê văn phòng, khách hàng sẽ chịu chi phí hoàn trả mặt băng như đã nhận từ chủ tòa nhà trong đó bao gồm: chi phí dọn dẹp tất cả cách vách ngăn, chi phí phá dỡ, chí phí nội thất  đã xây dựng và lắp đặt.

Chi phí thuê văn phòng theo quy định hợp đồng

Diện tích phải trả tiền thuê văn phòng

Các toà nhà văn phòng chuyên nghiệp hạng A, B, C chỉ tính tiền thuê cho những diện tích khách hàng thực tế sử dụng. Có 3 cách để đo diện tích đó là đo thông thủy, đo theo tim tường và vách bao quanh văn phòng, đo theo mép ngoài của tường vách báo quy văn phòng

Điều chỉnh giá thuê văn phòng

Với các doanh nghiệp thuể văn phong dài hạn trên 3 năm, thông thường các chủ tòa cho thuê văn phòng tại Nguyễn Trãi sẽ quy định trong hợp đòng đó là giá thuê văn phòng sẽ được điều chỉnh sau 1 -2 năm, sử điều chỉnh này sẽ được phụ thuộc vào sự biến động của thị trường. Trên thực tế thì quy định này sẽ ít diễn ra bởi sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ các khách hàng cho văn phòng tai Nguyễn Trãi.

Trên các chí phí khi thuê văn phòng tại Nguyễn Trãi, Nễu các bạn đang muốn thuê văn phòng tại Nguyễn Trãi hay thuể văn phòng tại các địa điểm khách trên Hà Nội như: thuê văn phòng Cầu Giấy, thuê văn phòng Trần Duy Hưng, thuê văn phòng Hoàng Quốc Việt... thì hãy liên hệ với Ez Property chúng tôi, chúng tôi sở hữu các nhân viên giàu kinh nghiệm và có hơn 200 tòa nhà cho thuê văn phòng tại Hà Nội để khách hàng có thể lựa chọn văn phòng hợp lý nhất. Mọi thông tin xin liên hệ: 

EZ PROPERTY VIETNAM

Hotline : 0906 106 568

Địa chỉ : Villa số 13, đường Trung Yên , Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Website: ezproperty.vn

Email: tuan.nguyen@ezproperty.vn