Dịch vụ cho thuê chung cư làm văn phòng

Có nên sử dụng dịch vụ cho thuê chung cư làm văn phòng hay không là một trong những câu hỏi nhận được rất nhiều sự quan tâm của nhiều người. Chính vì vậy hãy theo dõi bài viết dưới đây để có được câu trả lời nhé!

Dịch vụ cho thuê chung cư làm văn phòng có hợp pháp không?

Theo như luật nhà ở thì nhà chung cư chỉ thiết kế cho mục đích để ở do vậy việc thiết kế mà không đúng mục đích thì sẽ gây ra nhiều hạn chế. Cũng theo như nghị định “99/2015-CP quy định, từ ngày 10/6/2016: “Trong giấy tờ đăng ký kinh doanh do cơ quan có thẩm quyền cấp có ghi sử dụng căn hộ chung cư làm địa điểm kinh doanh trước ngày Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành thì tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được cấp giấy tờ đăng ký kinh doanh này phải chuyển hoạt động kinh doanh sang địa điểm khác không phải là chung cư trong thời hạn 6 tháng”. “ Trích trong Luật nhà ở 

Tuy nhiên có một số trường hợp chung cư được sử dụng với mục đích làm văn phòng đó   là: Các chung cư muốn được làm văn phòng trước hết cần phải đảm bảo được các yếu tố làm môi trường và không ảnh hưởng đến các căn hộ xung quanh đồng thời thì nó phải được cấp phép theo luật,đầy đủ giấy tờ để xây dựng lên và tiến hành cho thuê. Chính vì vậy khi thuê văn phòng tại các chung cư bạn nên sử dụng các dịch vụ cho thuê chung cư làm văn phòng chuyên nghiệp để được hỗ trợ tốt nhất.

>>Quan tâm thêm: Thuê mặt bằng văn phòng

Các yếu tố để cung cấp các dịch vụ chung cư cho thuê

Để đảm bảo các tòa chung cư đúng luật thì khu văn phòng sẽ được tách là một khu riêng.Khi cho thuê nhà đầu tư cần phải cung cấp đầy đủ các loại giấy tờ về phần diện tích này phục vụ các hoạt động kinh doanh và cho thuê. Với những căn hộ được cho thuê làm văn phòng phải đảm bảo các tiêu chí theo quy định từ diện tích thích ghi như cầu tháng hay khu để xe.

Những tiện ích của việc thuê chung cư làm văn phòng

Một trong những tiện ích được nhắc nhiều nhất đó là tối ưu chi phí. Việc thuê chung cư có mức giá rẻ hơn rất nhiều các văn phòng cho thuê chính vì vậy các công ty nhỏ, quy mô bé và các startup thường lựa chọn loại hình thức  thuê này để làm văn phòng. 

Các tiện ích đi kèm: 

• Các tiện ích và dịch vụ đầy đủ và chuyên nghiệp.

• Có cả bảo vệ và lễ tân cũng như thang máy riêng. 

• Văn phòng được trang bị các thiết bị cần thiết như điều hòa hay hệ thống PCC tiêu chuẩn. 

• Hệ thống điện dự phòng đầy đủ.

• Mức giá rất rẻ với các tòa văn phòng chuyên nghiệp. Thông thường với các tòa văn phòng thì các khối đế thường rẻ hơn từ 10-15%.

• Diện tích sàn linh hoạt

• Với các tòa văn phòng thông  thường sẽ khó để bạn có thể thuê được sàn văn phòng rộng với diện tích là 1000m2. Tuy nhiên điều này sẽ dễ dàng hơn khi lựa chọn các khối đế chung cư.

• Với các diện tích sàn vô cùng lớn các lựa chọn này sẽ giúp doanh nghiệp có một không gian rộng hơn để làm việc và các cảnh quan khác. Bên cạnh đó thì các tòa nhà này cũng rất linh hoạt để chia được nhiều diện tích văn phòng cho thuê nhỏ lẻ đáp ứng được tối đa nhu cầu của khách hàng.

Ngoài những lợi ích đạt được khi sử dụng dịch vụ cho thuê chung cư làm văn phòng thì cũng có những khó khăn và hạn chế nhất định vậy hạn chế đó là gì?

Hạn chế khi thuê chung cư làm văn phòng

Chúng ta có thể thấy rằng thuê văn phòng có  mức giá rẻ hơn rất nhiều so với thuê văn phòng chuyên nghiệp. Tuy nhiên khi đặt thuê văn phòng tại chung cư sẽ  có những hạn chế như sau:

• Nếu như ngành kinh doanh của bạn thường xuyên phải gặp mặt và giao tiếp với khách hàng mà bạn gặp tại đây thì không mang lại tình chuyên nghiệp lắm. Chính vì vậy mà nếu các chung cư làm văn phòng chỉ thích hợp cho các công ty nhỏ, các startup hay các doanh nghiệp không phải ra ngoài làm việc nhiều.

• Bạn sẽ phải đối mặt với những ánh mắt không mấy thiện cảm của người dân sống tại đây. Một phần là vì có nhiều người qua lại một phần vì sẽ có người qua lại, một phần họ luôn nghĩ các tiện ích công cộng. Cụ thể như: thang máy, sảnh, bãi để xe…là để phục vụ cho cư dân tòa nhà mà không phải cung cấp những người không chuyên đến làm việc.  

Nếu bạn đang có nhu cầu sử dụng các dịch vụ cho thuê chung cư làm văn phòng tại Hà Nội uy tín thì hãy sử dịch vụ của  công ty Ez Property. Chắc chắn đây sẽ là địa chỉ khiến bạn hài lòng. Công ty là đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực  cung cấp không gian làm việc lý tưởng cho các công ty - doanh nghiệp với giá hợp lý nhất. Công ty có hơn 500 địa điểm cho cho thuê văn phòng làm việc với nhiều diện tích linh hoạt, đảm bảo sẽ giúp doanh nghiệp lựa chọn được không gian phù hợp để phát triển kinh doanh. Mọi nhu cầu xin liên hệ theo thông tin dưới đây. 

Mọi thông tin xin liên hệ: 

EZ PROPERTY VIETNAM

Hotline : 0906 106 568

Website: ezproperty.vn

Email: tuan.nguyen@ezproperty.vn

Địa chỉ : Villa số 13, đường Trung Yên , Quận Cầu Giấy, Hà Nội